台灣“六都”房贷比一比 台中市贷款条件最好

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圖為房市示用意。（示用意／台灣东森消息）

中原经纬網3月16日讯：据台灣媒体报导，按照台灣财团法人金融结合征信中间颁布最新全台贷款资料，2016年第四時桃园市和台中市核贷成数冲破7成，為“六都”的前段班，进一步阐發核贷利率，“六都”总体房贷前提，以台中市為最好。

据报色情網站,导，察看“六都”核贷前提，台北市去（2016）年第四時贷款成数仅64.41％，為“六都”最低；反观桃园市则到达71.40％，二者相差6.99％，而核贷利率最好的县市则在台南市，客岁第六季均匀仅1.79％，台中市只略高0.01个百分点，均匀核贷利率1.80％，总体申台北當鋪,贷前提以台中市為全台最优。

台灣大师衡宇企划钻研室主任郎美囡阐發，去（2016）年第四時因建商交屋、农积年前传统购屋季等季候性身分，拉抬了贷款成数，至于利率方面，因自住首购族成去除痘疤藥膏,為市场大宗，青安贷需求高，无共同青安贷的银行也趁势推出雷同項目，台中魚訊,使得核贷利率跌破2％，2016年第四時降至1.82％。

不外，郎美囡也指出，核贷成数除受申贷者财政状态、工具自己前提影响外，也跟银行鉴估价立场有關，别的，因為台北市比年新案少，买方自备款多，可能也是身分之一。

台灣住商不動產企划钻研室主任徐佳馨则指出，今（2017）年第一季成交量较着优于客岁，且在低利情况與自用為主的买方布局中，成数與利率相對于不乱，固然本年美國可能會升息，但以台灣地域今朝利率程度来看，想要因利率提高對卖方發生压力，进而呈现兜售的状态，短時间不易见到。

▼“六都”贷款成数與利率(单元：％)。（圖／台灣东森消息）